智慧物业管理系统：让传统的物业“智能化”起来，不再是一句空话了！

发布：萌驰物管家_物业管理系统_小区社区软件OEM独立部署一什智慧城时间：2019-12-03 16:34:15 浏览：2952次

传统物业服务到底存在什么问题呢？

一般物业都要直接服务业主的，比如负责业主家庭的一些水电煤气维修检测工作，小区的停车管理工作，社区的安全巡逻工作等等，因为我们很多时候物业和小区业主都无法通过一个具体的数据来知道是否物业工作做的很到位，所以矛盾就容易发生。

一方面业主觉得物业做的并不到位，另一方面物业公司觉得业主不积极缴纳费用导致我们的物业服务跟不上。因为在传统物业公司中，各种工作的人员还是比较多的，但是很多时候效率可能并不太高。比如我们并不知道一个物业管理人员有没有及时处理业主的报修情况，也不知道具体维修的好不好。

还有一方面就是业主的缴费情况好坏也决定了物业公司是否能按时提供优质的服务，有很多物业人员也多次催缴费用但是业主并不在家很不好处理。

最后，物业的营收也比较狭窄，并不能有效的利用社区的一些许可资源作为一些收入的补充来源。比如公共部分的广告位置，停车场的道闸广告以及单元门口机的广告。传统物业公司并不清楚这些如何去变现

停车管理也是一个老大难问题，比如我们给业主发放停车卡本身就费时费力，还会容易造成停车出入口塞车，导致停车管理难度大，效率低。另外还有就是业主不及时缴费还无法直接查看到。另外遇到一些特殊车辆比如军车之类的，怎么进行发放停车卡也比较麻烦，还需要去管理中心开卡耽误时间。

那么，说了这么多问题，是不是就没法解决了呢？并不是的，通过我们的了解发现，其实上述中的一些问题通过我们的智慧物业管理系统就可以很好的解决。

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那么，什么是智慧物业管理系统呢？

智慧物业解决方案

智慧物业解决方案包含一下几个系统：智慧门禁系统（单元门口机和室内机），智慧停车管理系统，智慧物业管理平台。这几个方面可以顺利的解决常见的物业管理难题，帮助物业管理公司节省成本，提高效率，增加利润。

智慧门禁系统会替代传统的门禁系统，让业主在家就可以通过智慧家庭终端的室内机进行物业报修处理、缴费和对物业人员服务的评价。业主再也不用大冷天去物业管理中心缴费了。另外物业管理中心也可以实时来检查自己的物业管理人员是否工作到位，及时调整工作安排。

智慧物业管理平台主要是通过移动端和PC端实现了以上管理系统的融合，以上服务通过智慧物业平台就可以很好的完成软件和硬件的配合。当然，如果业主不需要室内机，我们还有单独的一套系统来满足我们旧社区改造的需求。让老旧社区也抖身一变成为智慧社区。

智慧停车管理系统主要是解决了物业对业主发卡系统的诸多难题以及收费遗漏等问题，可以让业主直接通过微信、支付宝等支付工具进行停车管理费缴纳，进出再也不用等待物业人员手动开启道闸了。

而且通过我们的智能车牌识别系统可以快速高效识别出车牌信息，业主的车辆可以直接放行进入我们的停车场，而如果是访客的车辆可以发放临时停车卡进行计费，这样出来的时候就可以自动扣费然后放行了。

通过系统层面的改造，我们也可以降低物业管理人员的数量，精简人力成本，提升整体工作的效率。另外我们提供的智慧门禁中的门口机以及停车场道闸的广告屏幕都可以作为出售或者出租广告位来进行广告投放，物业公司可以利用这些广告位置进行定时广告投放，因为是社区居民必看的一个屏幕，所以相对精准性更强，曝光更容易。另外，结合我们的app内置的一些资源可以同步投放，对于想开展社区营销的公司也是一个不错的选择。

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总结：通过整体对传统物业公司遇到的问题进行了分析和针对性解决，相信对于想提升自己物业管理水平的公司也有比较好的参考价值，也希望物业服务真正提升价值和品质，让业主和物业公司双赢。

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